A chi è rivolto
Il servizio è rivolto ai possessori dei seguenti beni immobili:
- fabbricati;
- aree fabbricabili;
- terreni agricoli.
Hanno l’obbligo di pagare l’IMU:
- i proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni;
- i titolari del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie;
- i coniugi assegnatari della casa coniugale a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio (ma solo nel caso di abitazione “di lusso”);
- i concessionari nel caso di concessione di aree demaniali;
- i locatari per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.
Hanno diritto alla riduzione :
- i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’articolo 10 del codice di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42;
- gli immobili dati in comodato gratuito ai parenti in linea retta (riduzione del 50%);
- gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili (riduzione del 50%);
- gli immobili locati a canone concordato (riduzione al 75%);
- per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto i soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia (riduzione del 50%);